マンション長寿命化工事に伴う固定資産税の減額
マンションの長寿命化を促進させるため、一定の要件を満たすマンションについて、長寿命化に資する大規模修繕工事を行った場合、固定資産税額（家屋）が減額されます。
要件
次に掲げる要件を満たすマンション
- 築20年以上かつ10戸以上のマンション
- 長寿命化工事（屋根防水工事、床防水工事及び外壁塗装等工事）を過去に1回以上実施していて、令和5年4月1日～令和7年3月31日の間に2回目以降の長寿命化工事を完了している。
- 神奈川県から管理計画認定を受けている、または助言・指導を受けて長期修繕計画を適切に見直したマンション
マンション管理計画認定制度については神奈川県のホームページをご覧ください。
神奈川県：マンション管理計画認定制度
減額内容
- 対象床面積は1戸当たり100平方メートルまで
- 各区分所有者が翌年度支払う固定資産税（家屋のみ）の3分の1を減額
（注釈）都市計画税は減額されません。
提出書類
工事完了後、3か月以内に下記の書類を提出してください。
- マンション長寿命化工事に伴う固定資産税減額申告書(Wordファイル:16.1KB)
- 過去工事証明書またはその写し
- 大規模の修繕等証明書またはその写し
- （ア）又は（イ）の書類
（ア） 管理計画認定マンションの場合
管理計画認定通知書（変更認定通知書）及び修繕積立金引上証明書またはその写し
（イ） 助言・指導を受けて長期修繕計画を適切に見直したマンションの場合
助言・指導内容実施等証明書またはその写し
（注釈） 2～4の書類については、管理組合等から配布されたものを添付してください。
関連リンク
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お問合せ先：税務課
〒240-0192 神奈川県三浦郡葉山町堀内2135番地
開庁時間：8時30分～17時00分
閉庁日：土・日曜日、祝祭日、年末年始
電話番号：046-876-1111 ファクス番号：046-876-1717
更新日：2023年10月12日